Лизинг недвижимости для юридических лиц

Лизинг недвижимости

Позволяет существенно экономить на налоге на прибыль, и в несколько раз снизить затраты компании по налогу на имущество. Арендные платежи не зависят от внешних рыночных факторов и фиксируются на длительный промежуток времени.

Условия лизинга объектов недвижимости

Валюта	EUR RUS USD
Срок лизинга недвижимости:	до 10 лет
Авансовый платеж:	От 0%
Обязательные платежи:	Осуществляются ежемесячно или каждый квартал, с учетом сезонности, с предоставлением грейс-периода, на базе показателей денежных потоков (cash flow) клиента. Максимальный показатель остатка задолженности на 7-й год — 50% от рыночной стоимости.Превышение платежа для доходной недвижимости свыше 90% операционного дохода (чистого) не допускается. Превышение платежа для доходной недвижимости свыше 90% операционного дохода (чистого) не допускается.
Базовые требования:	Оформление надлежащим образом земельных отношений. Стоимость объектов лизинга (недвижимости) — от 100 млн руб. Обороты компании не менее 500 млн. руб.
Возможности компании:	Выкуп арендуемого здания с последующей передачей недвижимости юридическому лицу в лизинг. Выкуп заложенных по кредитам зданий с последующей передачей в пользование лизингополучателю. Возмещение НДС из бюджета с дальнейшим погашением основной задолженности перед банком. Подготовка аналитической сравнительной модели для оценки источников финансирования. Разработка уникальной структуры сделки.
Информация, необходимая для предварительного расчета:	Стоимость недвижимого имущества в соответствии с договором купли-продажи. Стоимость недвижимого имущества в налоговом и бухгалтерском учете. Условия, используемые при расчете с продавцом. Срок, на который оформляется лизинг недвижимости для юридических лиц. Валюта лизингового контракта и договора купли-продажи. Размер аванса. Требуемая форма погашения: аннуитет / дифференцированный график / сезонное погашение / грэйс. Планируемый период времени передачи имущества лизингополучателю. Балансодержатель имущества, передаваемого лизингодателем в пользование. Страховщик.
Связаться с руководителем:	Барков Андрей +7 (495) 221-73-63 доб. 111 abarkov@alfaleasing.ru Ржевская Анна Петровна +7 (495) 221-73-63, доб. 2143 arzhevskaya@alfaleasing.ru

Необходимые документы

Заявление на лизинг (xlsx, 22.23 Кб)
Перечень финансовых документов (docx, 33.08 Кб)
Перечень юридических документов (docx, 30.01 Кб)
Формы документов (xlsx, 75.84 Кб)
Скачать одним архивом (zip, 137.15 Кб)

Если у Вас появились вопросы, Вы не нашли подходящий автомобиль или спецтехнику у дилера или в нашем каталоге, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону в вашем регионе или оставьте заявку на сайте. Мы сможем проконсультировать Вас по вопросам лизинга и помочь подобрать необходимую Вам технику.