Лизинг недвижимости

EUR;

RUS;

USD;

CNY.

Осуществляются ежемесячно или каждый квартал, с учетом сезонности, с предоставлением грейс-периода, на базе показателей денежных потоков (cash flow) клиента.

Максимальный показатель остатка задолженности на 7-й год — 50% от рыночной стоимости. Превышение платежа для доходной недвижимости свыше 90% операционного дохода (чистого) не допускается.

Превышение платежа для доходной недвижимости свыше 90% операционного дохода (чистого) не допускается.

Оформление надлежащим образом земельных отношений.

Стоимость объектов лизинга (недвижимости) — от 100 млн ₽.

Обороты компании не менее 500 млн ₽.

Выкуп арендуемого здания с последующей передачей недвижимости юридическому лицу в лизинг.

Выкуп заложенных по кредитам зданий с последующей передачей в пользование лизингополучателю.

Возмещение НДС из бюджета с дальнейшим погашением основной задолженности перед банком.

Подготовка аналитической сравнительной модели для оценки источников финансирования.

Разработка уникальной структуры сделки.

Стоимость недвижимого имущества в соответствии с договором купли-продажи.

Стоимость недвижимого имущества в налоговом и бухгалтерском учете.

Условия, используемые при расчете с продавцом.

Срок, на который оформляется лизинг недвижимости для юридических лиц.

Валюта лизингового контракта и договора купли-продажи.

Размер аванса.

Требуемая форма погашения: аннуитет / дифференцированный график / сезонное погашение / грэйс.

Планируемый период времени передачи имущества лизингополучателю.

Балансодержатель имущества, передаваемого лизингодателем в пользование.

Страховщик.