Лизинг индустриальной недвижимости
Оптимизация расходов
Сохранение оборотных средств и структуры баланса
Гибкие условия лизинга
Срок до 7 лет и экономия на налогах до 45%
Высокая ликвидность
Рост цен экспонирования и ставок аренды на объекты Light Industrial
Что такое «индустриальная недвижимость»?
Объекты Light Industrial
Это помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве
Основные характеристики
- •
Размер блока — от 300 м²
- •
Возможность объединения всех бизнес-процессов на одной территории
- •
Уровень пола от земли: 0–1,2 м
- •
Эффективная планировка зданий и продуманная инфраструктура
Технические характеристики
- •
Увеличенный шаг колонн или их отсутствие
- •
Нагрузка на пол: от 4 т/м²
- •
Рабочая высота: 6–8 м
- •
Наличие необходимых инженерных систем повышенной мощности
Реализуемые объекты
Индустриальный парк «Коледино»
Самый крупный проект в России на момент ввода в эксплуатацию, реализованный в формате Light Industrial
Высококачественные производственно-складские помещения, где можно разместить производство, склад, офис или шоурум
Резидентами парка являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные промышленные компании и индивидуальные предприниматели
Местоположение
Объект расположен в городском округе Подольск в 18 км от МКАД и в 8 км от ЦКАД на скоростном Симферопольском шоссе. Есть собственный съезд с трассы М-2 «Крым»
По территории проходит маршрут муниципального автобуса, который соединяет проект с районами города Подольск и станциями скоростного ж/д транспорта
Парк соседствует с сортировочным центром известного маркетплейса. Такое размещение идеально подходит для логистических компаний, а также retail и e-commerce
Инфраструктура
Общая площадь территории парка составляет 365 Га, размеры отдельных участков варьируются от 1 до 30 гектар
К каждому участку подведены дорога и центральные коммуникации. Обеспечен круглосуточный доступ к производственно-складским помещениям и парковочным местам. Территория охраняется
В парке предусмотрены места для занятия спортом, точки питания, а также представлен комплекс уникальных smart-сервисов и услуг: data центр, мобильное приложение, заправки для электромобилей, бесконтактная робот-мойка
Преимущества лизинга
Сохранение оборотных средств
Минимальные первоначальные затраты, возможность выбрать комфортный аванс или баллон
Оптимизация структуры баланса
Прогнозируемая стоимость платежа, возмещение НДС и снижение налога на прибыль
Независимость от арендодателя
Отсутствие согласований по улучшению объекта и переход в собственность по окончанию срока лизинга
Финансовая гибкость
Возможность применения плавающей ставки или увеличение срока через рефинансирование
Как оформить объекты Light Industrial в лизинг?
Оставьте заявку
на лизинг объекта Light Industrial
Согласуйте документы
комфортные для вашего бизнеса
Получите объект в лизинг
для развития вашего дела
Заявка на лизинг Light Industrial
Отправьте письмо на электронную почту lightindustrial@alfaleasing.ru, указав ваши ФИО, номер телефона, название и ИНН организации. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
Полезно знать
Кто может оформить лизинг?
В каких городах можно оформить лизинг?
Сколько будет рассматриваться заявка на лизинг?
Какие особенности у лизинга недвижимости?
Какие преимущества дает лизинг для производственных компаний?
Какие объекты недвижимости можно взять в лизинг?
Что такое баллон?
Информация, размещенная на сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой согласно статье 437 ГК РФ. ООО «Альфамобиль» оставляет за собой право в одностороннем порядке и без уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо иным способом обновлять информацию об условиях лизинговых программ. Размер лимита финансирования устанавливается индивидуально.
Политика по обработке персональных данных и использование сookieООО Альфамобиль, ИНН 7702390587, 2025