Новый проект изменений в закон о лизинге предполагает ряд ключевых изменений. Последнюю редакцию проекта ФЗ "О внесении изменений" в ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" Минэкономразвития России подготовила адвокат Анжела Костикова (г. Санкт-Петербург, КА "Территория лизинга"). По сути проекта можно выделить следующие изменения:
Корректировка понятия лизинга
Закрепление механизма повторного лизинга
Конкретизация выбора поставщика Лизингодателем для лизинга с бюджетными организациями
Конкретизация, что физическое лицо может быть Лизингополучателем
Конкретизация вопросов залога и прекращения права залога при переходе имущества к Лизингополучателю
Уточнение права изъятия имущества лизингодателем при прекращении договора лизинга
Регламентация вопросов инкассо
Возможность предоставления дополнительного обеспечения по договору лизинга и ответственность за невыполнение требований по доп.обеспечению.
Упрощение вопросов с лизингом недвижимости в части проблемы с датой подписания и датой регистрации
Расширение перечня сопутствующих договоров к договору лизинга
Конкретизация требований к описанию предмета лизинга, позволяющие его идентифицировать
Конкретизация вопросов выбора поставщика имущества
Фиксация и конкретизация вариантов выкупа имущества по окончании договора лизинга
Требования к фиксации срока лизинга и действий при отсутствии срока лизинга в договоре
Уточнения к вопросам пользования предметом лизинга, его улучшения и фиксация требований по возможности взимания платы при невозврате имущества в срок от Лизингополучателя к Лизингодателю
Уточнения вопросов регистрации имущества
Ответственность за отсутствие страхования при разных страхующих сторонах
Более детальное описание рисков сторон в договоре лизинга
Нововведения по условиям расторжения договоров лизинга, введение понятия незначительного нарушения договора, не влекущего последствий расторжения. Описание порядка расчета убытков лизингодателя при расторжении договора лизинга.
Уточнение вопросов изъятия предмета лизинга
Уточнение вопросов квалификации лизинговых платежей, их неделимости и невозможности их переквалификации в выкупные платежи
Особенности совершения исполнительной надписи на договоре лизинга и внесудебное изъятие
