Самый распространённый вид лизинга. Это вид лизинга, при котором лизингодатель по поручению лизингополучателя обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
Квалифицирующие признаки финансовой аренды:
- •
переход к лизингополучателю права собственности на актив в конце срока лизинга;
- •
лизингополучатель вправе выкупить актив по цене ниже справедливой стоимости на дату реализации этого права;
- •
срок лизинга сравним со сроком экономической службы актива;
- •
за срок лизинга лизингополучатель возмещает лизинговой компании инвестицию в предмет лизинга в полном объеме с учетом процентов (в противном случае риск будущей стоимости актива все равно у лизингополучателя в качестве обязательства выкупить по определенной стоимости в конце срока лизинга - обычно структурируется как большой лизинговый платеж в последний лизинговый период.
